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olinas(オリナス)  墨田区のトータル情報サイト『アベニュー』
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トップ−錦糸町にグランドオープンolinas




 錦糸町といえば楽天地と並び称されていた精工舎(1892年(明治26年)はこのエリアに世界最大級の時計工場を設置)が1997年(平成9年)に閉鎖して、錦糸公園隣の区内最大の一等地が、ひと気の無い工場の寂しげな風情を晒していました。それはバブル崩壊後の町を象徴するたたずまいとなり、多くの区民はこの広い跡地はどうなるのだろう…と心配をしていましたが、その精工舎の跡地を1997年12月に東京建物(株)が取得、2001年(平成13年)に東京都都市計画が決定、再開発への第一歩がスタートしました。
 東京建物(株)は、創業者が安田財閥をつくった安田善次郎氏で、墨田区には縁の旧安田庭園、安田学園があることから、墨田区に東京の東エリアでは最大の複合再開発をするべく、土地の取得に努力を惜しまなかったそうです。そして02年12月に本体工事着工以来3年半、この4月20日に錦糸町駅の目と鼻の距離、錦糸公園の隣という絶好の場所に東京都の東部エリアでは最大級の複合施設「olinas(オリナス)」が誕生!
 墨田区の玄関である錦糸町駅周辺は97年10月のアルカタワーズ錦糸町の完成、03年の半蔵門線の延伸・開通、そして今回の「olinas」の誕生によって、アルカタワーズ錦糸町完成以来の夢でもあった広域来街者の増加と「回遊性のあるまち」づくりが完結し、活気溢れる賑やかなまちへと大きく変わる事でしょう。
 その上、アベニューが読者の皆さんのお手元に届く頃には「すみだタワー」正式決定が発表され、5年後の11年には押上・業平橋地区には世界一を誇る「すみだタワー」が完成し、我が町は「世界のすみだ」として脚光を浴びる事になります。

 olinasはこんなまち

 敷地面積27,335m2、建築面積18,220m2、延床面積264,770m2の「olinas」は商業施設の「olinasモール、olinasコア」を核に住宅棟の「Brilliaタワー東京」、オフィス棟の「オリナスタワー」から成り立っています。

ネーミングの由来

 olinas?こんな英語あったかな?と思われますが、これは立派な日本語で錦糸町という「錦の糸」と繊維のまちすみだの「糸を織る」の意味から、作り上げる、融和する、かもし出す…などの意味を持つ味わい深い言葉の「織りなす」を今風に「olinas」へ。

防災・安全・環境・地域への配慮

 都市型の大地震の危険が叫ばれている昨今、これだけの超高層ビルが大震災発生時に倒壊しないか…と区民が危惧していましたが、最先端の建築技術を駆使、周りの建物が壊れるような大地震でもolinasは残るはずとの自信作です。墨田区の広域避難場所である錦糸公園と連携、蔵前橋北側地域からの避難誘導のための自由通路(防災貫通道路)の整備とオープンスペースの確保で、災害時に避難場所としても機能します。
 地球環境への負荷軽減の取り組みとして、高層部屋上の高反射塗装、壁面緑化、屋上緑化、ソーラーパネル、雨水利用、保水性舗装、緑地帯設置、クールロード等の斬新的取り組みが随所に施されています。特に街区内の歩道は保水性ブロックを採用、夏期の路面温度の上昇を抑える効果が大きく、また屋上の緑化は4,000m2に及び、ヒートアイランド対策に貢献しています。
 区民待望の精工舎跡地の再開発完成により、立派に成りすぎて近寄り難いイメージを払拭するために、買物にも楽しく散策にも心和み、すみだの地域産業である繊維を象徴する糸巻きをモニュメントに、また、精工舎の跡地の思い出を巨大時計に託し、緑地帯には子ども達の未来の夢をカタチにしたオブジェが点在します。

Brilliaタワー東京

 地上45階、総戸数644戸の超高層のマンションです。
建設は大成建設の建築技術の集大成ともいうべく最先端技術を駆使した高い耐震強度を備えた設計となっています。建築中、日々高くなる太くて頑丈そうな柱を頼もしく見上げた方も多かったと思います。居住者向けサービスとしてホテルのようなフロントサービスやインナーガーデンといった共用施設も充実しているそうです。
 すべてが揃う快適な住空間で羨ましい限りですが、644世帯の多くの入居者がすみだの新区民となるわけです。一日も早く地域コミュニティとの交流を築き、下町すみだの良さを知って欲しいですね。

オリナスタワー

 オフィス棟で地上31階、地下2階、延べ床面積67,800m2。Brilliaタワーとの超高層ツインタワーはすみだの新しいシンボルになります。
 セキュリティシステムも万全な最先端オフィスビルで、AIGグループ、アベニュー107号でご紹介した(株)エスビーエスなど多数の優良企業が入ります。

olinasモール・orinasコア

 何と言っても、区民の関心、興味の的はショッピングとアミューズメント施設ではないでしょうか。日々の暮らしを彩る大型店<東急ストア・コムサストア・島忠・ベビーザらス>と個性豊かな専門店が148店揃います。


 olinasモール

 錦糸公園に接し、四ツ目通りの角で総ガラス張りの建物です。カーブを描くモールとエントランスから4層の吹き抜けのアトリウム広場が斬新です。
1階/若い女性向けの店舗が揃うフロア
 ファッション9店舗(ファッションプラザには「EVISU JEANS」「アルマーニジーンズ」「D&G」「GAS」「MISS SIX」等のインポートジーンズ専門店)、「アースミュージック&エコロジー」他。服飾雑貨7店舗(「ポーカーフェース」「チックタック」他)。「マークスアンドウェブ」、生活雑貨1店舗、食物販1店舗(「サンクス」)、飲食・カフェ2店舗(「チーズケーキ ファクトリー」「タリーズ コーヒー」)、生活雑貨1店舗(「auショップ」)、サービス2店舗(「楽天地宝くじセンター」「みずほATMコーナー」)
2階/生活に潤いを与えるためのフロア
 ファッション6店舗(「クロスオーバー」他)、生活雑貨6店舗(「リヴァンス+オレンジハウス」他)、服飾雑貨4店舗、ヘルス&ビューティ4店舗、食物販1店舗(「デリカ テッセン」)、サービス4店舗(エステ、リラクゼーション、美容室(「ルクリックアヴェダ」)、東京都認証保育所、キャラクター雑貨(「ディズニーストア」)
3階/家族で楽しむフロア
 ファッション11店舗、(「パーフェクト スーツファクトリー」「グローバルワーク」)、飲食・カフェ7店舗(「ラーメン風び」「OJORIAN」「豚郎」「丸亀製麺」「ペッパーランチ」「アフロディーナ」「サーティンワンアイスクリーム」)、生活雑貨3店舗、服飾雑貨2店舗、サービス1店舗(「近畿日本ツーリスト」)
4階/フード&エンターティンメントフロア
 飲食・カフェ7店舗(「食菜健美 野の葡萄」「ピエトロ」「ホロン」「風龍」「ノルブネ」「ぼてじゅう燦」「活一鮮」)、文化雑貨2店舗(「タワーレコード」「オークスブックセンター」)。
B1階/カルチャーコンプレックスフロア
 アミューズメント1店舗(「アドアーズ」)、ネットカフェ1店舗(「アドアーズカフェ」)。
営業時間/物販10:00〜21:00、飲食11:00〜23:00
     (店舗によって異なる場合があります)、アドアーズ10:00〜24:00

 シネマコンプレックス

TOHOシネマズ錦糸町<シネマの世界を堪能>
4階受付〜5階 TEL.5637-1040
 olinasの目玉のひとつであるシネマコンプレックスは「映画のまち錦糸町」を象徴する、魅惑の映画館の集合体です。
 川や水の輝く流れをモチーフに、独特の異空間を演出、8スクリーン、席数1473席。シネマの世界を堪能できます。TOHOシネマズ錦糸町(楽天地)の経営となります。

 olinasコア

 olinasの東部分でBrilliaタワー東京の隣の建物です。B1Fから3Fが商業フロアで4階から上は駐車場です。
B1F/東急ストア
 3,700m2の大型スーパー、暮らしを豊に
する上質な商品構成。
1F/コムサストア
 関東では初出店の複合ファッションの大型店。スイーツゾーン(全国からセレクトしたスイーツ7店)
2F/島忠
 家具・インテリア 素材から製品までの幅広い品揃え
3F/ベビーザらス
 ベビー総合専門店世界から厳選したベビーグッズを取り揃え
・olinasセゾンカウンター
・キッズスクェア<子ども用広場>

olinasモール・olinasコアへのお問い合わせ/TEL.3625-3085







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